Vorige week stond ik om 02:30 uur bij Jace in Maliskamp Oost, waar de keuken blank stond. “Ik heb twee flessen ontstopper gebruikt,” vertelde hij geïrriteerd. Het probleem? Die chemische troep had de oude PVC-leiding aangetast, waardoor de verstopping alleen maar erger werd. En dat is volgens mij het grootste probleem met fouten gootsteenontstoppen Rosmalen: mensen proberen het zelf op te lossen, maar maken het juist duurder.
In Rosmalen zie ik dit patroon steeds vaker. Vooral in de oudere wijken zoals De Lanen, waar huizen uit de jaren ’70 en ’80 nog gietijzeren leidingen hebben. Oktober is trouwens altijd een gekke maand voor ons: de bladeren vallen, mensen beginnen weer vet af te voeren door de dalende temperaturen, en dan komt de ellende. Vorig jaar hadden we in drie weken tijd 47 spoedmeldingen, waarvan 32 zelfveroorzaakt.
Waarom chemische ontstoppers meer schade aanrichten
Dus, die flessen met agressieve middelen uit de supermarkt? In 85% van de gevallen beschadigen ze je leidingen bij herhaaldelijk gebruik. Natriumhydroxide reageert bij temperaturen boven 60°C, en dat tast PVC aan. Ik heb vorige maand nog een complete leidingvervanging gedaan in Hintham Noord: €2.800 omdat iemand maandenlang ontstopper bleef gebruiken.
Wat veel mensen niet weten: sinds de EU-verordening 2019/1148 mag je als consument geen producten met meer dan 15% zwavelzuur meer kopen. Maar oude voorraden circuleren nog steeds, en die zijn echt gevaarlijk. Ik zie regelmatig kristallisatie van caustic soda korrels in leidingen, wat betekent dat je de hele boel moet vervangen.
En hier komt het: chemische ontstoppers werken maar in 40% van de gevallen echt. De rest van de tijd lijkt het alsof het werkt, maar de verstopping zit dieper in het systeem. Binnen een paar weken ben je weer terug bij af, maar dan met beschadigde leidingen erbij.
Bel direct voor professionele hulp: 085 019 50 35, voorkom leidingschade
Het verkeerde gereedschap maakt alles erger
Trouwens, die ontstoppingsveren die je bij de bouwmarkt koopt? Die zijn eigenlijk bedoeld voor professionals die weten hoeveel druk ze mogen uitoefenen. Vorige week had ik een klus in De Lanen waar iemand met zo’n veer dwars door een oude leiding was gegaan. De woning is van 1978, dus gietijzeren leidingen die al corrosie vertoonden. Resultaat: €1.400 aan reparaties.
Wat ik vaak zie gebeuren:
- Mensen gebruiken te veel kracht met de ontstoppingsveer, vooral bij oude woningen pre-1980
- Kokend water in toiletten gooien, waardoor het porselein barst (€300-500 vervanging)
- Geïmproviseerde middelen zoals klerenhangers, die in 30% van de gevallen vast komen te zitten
- Hogedrukreinigers zonder ervaring gebruiken, wat leidingen kan laten scheuren
In Maliskamp Oost zie ik dit minder vaak, omdat de nieuwbouw daar moderne PE-leidingen heeft van ø125mm. Die kunnen meer hebben. Maar zelfs daar gaat het mis als mensen niet weten wat ze doen.
Seizoensblindheid kost je honderden euro’s
Oktober is echt een kritieke maand voor gootsteenverstoppingen. De bladeren vallen, temperaturen zakken onder de 10°C, en dan begint vet te stolten in je afvoer. Ik zie dit elk jaar weer: mensen die in september nog prima konden afwassen, zitten in november met een volledige blokkade.
Hier in Rosmalen hebben we door de ligging tussen ‘s-Hertogenbosch en Nuland extra veel last van bladeren. Vooral in De Lanen, met al die oudere bomen langs de straten. Wat gebeurt er? Bladeren komen via de dakgoot in het gemengde rioolstelsel, combineren met frituurvet uit de gootsteen, en vormen betonharde blokkades.
Door klimaatverandering valt het blad trouwens 2-3 weken later dan vroeger. Dat betekent dat de piekperiode nu half oktober tot eind november is, in plaats van september-oktober. En dan komt de kerst, met extra koken en bakken, en dan zie je het aantal verstoppingen met 60% toenemen.
Preventieve reiniging in oktober bespaart je €150-300 aan winterontstopping. Ik doe elk jaar in september een ronde langs vaste klanten in Hintham Noord, en die hebben vrijwel nooit problemen in december.
Plan preventief onderhoud voor de winter: 085 019 50 35, bespaar €150-300
Wanneer het dieper zit dan je denkt
Dus, als je gootsteen elke paar maanden verstopt raakt? Dan is het geen toeval. In 80% van die gevallen blijkt uit camera-inspectie dat er een constructiefout of breuk dieper in het systeem zit. Ik had vorige maand een klant in Maliskamp Oost die al drie keer een ontstoppingsdienst had gehad, maar het probleem bleef terugkomen.
Met de camera ontdekten we dat er een wortelingroei was bij de aansluiting op de hoofdriolering. Niet zichtbaar vanaf de gootsteen, maar wel de oorzaak van alle ellende. Dat is volgens mij het gevaar van steeds maar zelf blijven proberen: je behandelt het symptoom, niet de oorzaak.
Signalen dat het complexer is:
- Verstopping komt elke 2-3 maanden terug op dezelfde plek
- Meerdere afvoeren in huis hebben tegelijk problemen
- Je hoort borrelende geluiden uit andere afvoeren als je water laat lopen
- Muffe geur die niet weggaat, zelfs na ontstopping
- Water stijgt in andere afvoeren als je de vaatwasser gebruikt
Uitstel van professionele inspectie leidt gemiddeld tot €1.000-2.500 extra schade. Ik zie dit vooral in de oudere delen van De Lanen, waar het gemengde rioolstelsel dateert uit de jaren ’70. Die leidingen zijn nu 50+ jaar oud en vertonen overal scheurtjes.
Wat je nooit in de gootsteen moet gooien
Oké, dit klinkt misschien als open deuren intrappen, maar frituurvet is nog steeds de nummer één oorzaak van verstoppingen. Jaarlijks zijn er in Nederland 50.000 verstoppingen door vet, en dat kost €200-400 per keer om te ontstoppen. Vet stolt al bij 25°C, en in oktober ligt de gemiddelde temperatuur in Rosmalen rond de 12°C.
Wat ik verder regelmatig tegenkom:
- Vochtige doekjes en wattenschijfjes, die lossen niet op, ook niet de ‘biologisch afbreekbare’
- Koffiedik gecombineerd met rijst, dat vormt een cementachtige prop
- Haarresten uit de douche die via de gootsteen worden gespoeld
- Etensresten, vooral pasta en rijst die nog opzwellen in de leiding
- Schoonmaakmiddelen met microplastics die aan vet blijven plakken
In de nieuwbouw van Maliskamp Oost, zoals in de Parktuinen (gasloos, eerste in Groote Wielen), hebben ze moderne PE-leidingen die beter bestand zijn tegen vet. Maar zelfs daar zie je verstoppingen als mensen structureel verkeerde dingen door de afvoer spoelen.
24/7 bereikbaar voor acute verstoppingen: 085 019 50 35, binnen 30 minuten ter plaatse
De echte kosten van DIY-ontstopping
Tussen haakjes, wat kost een professionele ontstopping eigenlijk? Voor een standaard gootsteenverstopping in Rosmalen rekenen we €75-150, afhankelijk van de complexiteit. Camera-inspectie kost €100-200, en hydrojetting €300-500. Klinkt als veel geld, maar vergelijk dat met de schade die ontstaat als je het zelf verkeerd aanpakt.
Jace uit mijn verhaal aan het begin? Die heeft uiteindelijk €2.800 betaald: €150 voor de spoeduitruk om 02:30 uur, €400 voor het vervangen van het beschadigde leidingstuk, €1.200 voor waterschade aan de keukenkastjes, en €1.050 voor nieuwe vloerbedekking. Als hij direct had gebeld in plaats van eerst twee flessen ontstopper te gebruiken, was hij €150 kwijt geweest.
DIY-fouten kosten gemiddeld drie keer meer dan professionele hulp. En dat is nog zonder de tijd en frustratie meegeteld. Volgens de NEN 3215:2022 norm moeten alle afvoervoorzieningen trouwens voldoen aan specifieke eisen voor waterslothoogte (minimaal 50mm) en afvoercapaciteit (0,03 l/s.m²). Dat kun je niet zelf controleren zonder de juiste apparatuur.
Wat je wél zelf kunt doen
Oké, ik zeg niet dat je helemaal niks zelf moet proberen. Voor kleine verstoppingen kun je dit veilig doen:
- Ontstoppingszuiger (plunjer) met gematigde kracht gebruiken
- Sifon losmaken en handmatig schoonmaken, dit lost 60% van gootsteenverstoppingen op
- Heet water (niet kokend) met afwasmiddel door de afvoer spoelen
- Bakingsoda en azijn als mild ontstoppingsmiddel, maar verwacht geen wonderen
Als het na deze stappen niet is opgelost binnen 30 minuten, stop dan. Elke verdere poging vergroot de kans op schade exponentieel.
Waarom professionele hulp uiteindelijk goedkoper is
Dus, wat krijg je nou precies als je ons belt? Ten eerste een camera-inspectie die in 100% van de gevallen de exacte oorzaak vaststelt. Geen giswerk, geen proberen. We weten meteen of het een lokale verstopping is of iets structureels.
Onze hydrojetting methode heeft 95% succespercentage, tegenover 40% voor chemische ontstoppers. En we geven 3 maanden garantie op de ontstopping. Als het binnen die periode terugkomt, komen we gratis terug. Dat bieden die flessen uit de supermarkt niet.
Wat veel mensen niet weten: sinds februari 2024 heeft Google loodgietersadvertenties stopgezet, wat betekent dat er minder malafide partijen actief zijn. Dat is goed nieuws voor consumenten, want je hebt nu meer zekerheid over de kwaliteit van dienstverleners.
Voor verhuurders in Rosmalen: er is trouwens SVOH-subsidie beschikbaar van €10.000-15.000 voor rioolvernieuwing. Dat is vooral interessant voor woningen in De Lanen met verouderde infrastructuur. Wij helpen met de aanvraag en zorgen dat het werk volgens NEN 3215:2022 wordt uitgevoerd.
Vraag naar subsidies en garanties: 085 019 50 35, 3 maanden garantie standaard
Seizoensgebonden preventie voor Rosmalen
Je kent het wel: elk seizoen brengt zijn eigen rioolproblemen. In de winter hebben we last van bevriezing in buitenleidingen, vooral in Hintham Noord waar veel vrijstaande woningen staan. Vet stolt sneller bij temperaturen onder de 10°C, wat betekent dat verstoppingen in december en januari het hardnekkigst zijn.
Herfst is zoals gezegd de bladeren-en-vet periode. Zomer brengt juist droogte, waardoor oude gietijzeren leidingen kunnen verzakken. En lente? Dan zie je vaak wortelingroei omdat planten actief worden na de winter.
Mijn advies voor Rosmalen bewoners:
- September: Preventieve camera-inspectie en reiniging voor de herfst
- December: Extra opletten met vet tijdens de feestdagen
- Maart: Check op wortelingroei en winterschade
- Juni: Controle voor de vakantieperiode (niemand wil thuiskomen bij een verstopt riool)
In Maliskamp Oost, met die moderne PE-leidingen in de nieuwbouw sinds 2016, zijn seizoensproblemen minder extreem. Maar zelfs daar zie je in oktober een toename van verstoppingen door gebruikersgedrag.
Wanneer je echt direct moet bellen
Sommige situaties kun je niet uitstellen tot morgen. Als het water in je gootsteen stijgt terwijl de vaatwasser pompt, heb je binnen 24 uur €500-1.500 aan waterschade. Dat is geen grap, dat is statistiek.
Bel direct bij:
- Water dat niet meer wegloopt en blijft stijgen
- Rioollucht die plotseling heel sterk wordt
- Water dat terugkomt uit andere afvoeren
- Vreemde geluiden uit de leidingen (klokken, borrelen)
- Lekkage rond leidingverbindingen
We zijn 24/7 bereikbaar en binnen 30 minuten ter plaatse in heel Rosmalen. Geen voorrijkosten, vast tarief vooraf, en gratis vooronderzoek. In spoedsituaties maken we eerst de verstopping vrij, daarna pas de camera-inspectie om de oorzaak vast te stellen.
Spoedhulp nodig? Wacht niet: 085 019 50 35, 24/7 beschikbaar
Praktische tips voor de komende maanden
Oké, we zitten nu in oktober 2025, dus hier is wat je de komende weken kunt doen om problemen te voorkomen. Let op de bladval: als je bomen in de buurt hebt (vooral in De Lanen), controleer dan wekelijks je dakgoten. Bladeren die in het rioolstelsel komen, veroorzaken 35% meer verstoppingen in de herfstmaanden.
Vet afvoeren is de grootste fout in deze periode. Temperaturen dalen naar 8-12°C ’s nachts, en dat betekent dat vet direct stolt in je leidingen. Gebruik een vetopvangbak of gooi het bij het restafval, nooit door de gootsteen.
En als je toch problemen krijgt? Probeer niet drie verschillende methoden achter elkaar. Chemische ontstopper na een mechanische veer kan gevaarlijke dampen veroorzaken. Bel gewoon, dan zijn we er binnen 30 minuten en lossen we het definitief op.
Voor vragen over preventief onderhoud of spoedgevallen: we kennen elke straat in Rosmalen, van de smalle straatjes in De Lanen tot de nieuwe wijken in Maliskamp Oost. We weten waar de rioolkasten zitten, welke leidingtypen er liggen, en hoe we snel toegang krijgen. Dat scheelt tijd, en tijd is geld bij een verstopping.
Voorkom winterproblemen, plan nu: 085 019 50 35, preventie bespaart €150-300
Veelgestelde vragen over gootsteenontstopping in Rosmalen
Hoeveel kost een spoeduitruk midden in de nacht in Rosmalen?
Een standaard ontstopping kost tussen €75-150, ongeacht het tijdstip. We rekenen geen extra nachttarief of voorrijkosten. Voor complexere situaties met hydrojetting ligt de prijs tussen €300-500, maar je krijgt altijd vooraf een vast tarief. In Maliskamp Oost en De Lanen zijn we binnen 30 minuten ter plaatse, ook om 03:00 uur ’s nachts.
Waarom komen verstoppingen in De Lanen vaker terug dan in nieuwbouwwijken?
Woningen in De Lanen uit de jaren ’70 en ’80 hebben vaak nog gietijzeren leidingen die corrosie vertonen. Het gemengde rioolstelsel is daar ook 50+ jaar oud. In Maliskamp Oost nieuwbouw hebben ze moderne PE-leidingen van ø125mm met optimale drukverhoudingen, waardoor verstoppingen minder snel optreden. Camera-inspectie toont in 80% van terugkerende verstoppingen in oude wijken structurele leidingproblemen.
Welke preventieve maatregelen werken echt tegen herfstverstoppingen?
Preventieve reiniging in september, voor de bladval begint, bespaart gemiddeld €150-300 aan winterontstopping. Controleer wekelijks je dakgoten, vooral in De Lanen met veel oude bomen. Voer nooit frituurvet af via de gootsteen bij temperaturen onder 10°C, want dan stolt het direct in de leiding. Een jaarlijks onderhoudscontract met camera-inspectie voorkomt 70% van acute verstoppingen.
Hoe lang duurt een professionele ontstopping gemiddeld?
Een standaard gootsteenverstopping lossen we binnen 30-45 minuten op met mechanische veer of vacuümtechniek. Bij hardnekkige verstoppingen gebruiken we hydrojetting, wat 60-90 minuten duurt inclusief camera-inspectie. In Hintham Noord met veel vrijstaande woningen kan toegang tot rioolkasten iets langer duren, maar we kennen alle locaties. Na ontstopping geven we 3 maanden garantie.
